Die durch COVID-19 verursachte Pandemie hat weltweit massive Auswirkungen auf die Finanzmärkte und die Wirtschaft. Die EZB schätzt, dass in der Eurozone das BIP um 2,1 Prozent pro Monat Shut down sinkt, bei drei Monaten hätten wir daher die Effekte der Finanzkrise übertroffen. Geldanlage:Die Corona-Folgen für Immobilienfonds. Immobilie verkaufen? Auch, wenn wir alle nun schon eine ganze Weile mit den Eindrücken der Pandemie leben, fragen sich viele Investoren, Immobilieneigentümer, potenzielle Hauskäufer und Vermieter: Wie wirkt sich die Corona-Krise in Zukunft auf den Immobilienmarkt … Zum aktuellen Zeitpunkt kann man Entwarnung geben: Nein, auf die Preise hat der Virus bislang keine konkreten Auswirkungen. CTRL + SPACE for auto-complete. Dort sind die Wohnungspreise gefallen – ein Alarmsignal auch für den deutschen Markt? Wer davon ausgeht, dass die Preise überbewertet waren, muss nun von einer scharfen Korrektur ausgehen. Die Corona-Krise hat auch Auswirkungen auf Immobilien, etwa auf die Möglichkeit der Mietstundung. Viele Menschen ziehen deshalb ins Umland und pendeln in die Stadt. Im Jahr 2005 war das noch ganz anders: Da gab es erheblich mehr Termine, weil Immobilien gar nicht beim ersten Termin verkauft werden konnten. ImmoScout24 veröffentlicht einmal im Jahr die Neubau-Kauf-Maps, eine Art Landkarte der Immobilienpreisveränderungen. Vor vier Jahren wollte der Eigentümer noch 50 Mio. 50 % von der gesamten Maklerprovision. Maximal um 25 Prozent rauschten die Preise jeweils in den Keller. Für das 140-Quadratmeter-Haus ist eine halbe Million Euro fällig. Probleme könnten z. Durch die Corona-Pandemie dürften die Immobilienpreise deutschlandweit sinken - am stärksten in hochpreisigen Regionen wie München, Hamburg und … Kaufpreis. Die Flucht in sichere Anlagen werde bei Wohnungen und Häusern „tendenziell preissteigernd wirken“. Angesichts von möglichen Insolvenzen und steigender Arbeitslosigkeit dürften die Mietpreiserwartungen sinken, weil den Haushalten weniger Einkommen zur Verfügung stünde, zitiert die „Welt am Sonntag“ aus einer IW-Studie. Verglichen wurden die Top-10-Städte in Deutschland und das jeweilige Umland. Nichts mehr verpassen und immer auf dem neuesten Stand sein. Ob es mit der Coronakrise nun wirklich zu einem Einbruch kommt, hat das Forschungsinstitut Empirica untersucht. Banken und Dienstleister ruhen sich nicht aus, sondern optimieren, wie die dritte große Capital-Analyse auf dem deutschen Markt zeigt. „Die Dynamik im Neubaumarkt wird sich nach unserer Einschätzung etwas abschwächen“, kommentiert ImmoScout24-Geschäftsführer Ralf Weitz. Dass die Preise in New York nicht nur bei Luxusimmobilien purzeln, bei gleichzeitig historisch niedrigen Zinsen für Hypothekenkredite, weckt Vorahnungen. Makler haben die Möglichkeit, auch über virtuelle Besichtigungen weiterhin tätig zu sein. Spitzenreiter bei den höchsten Zuwachsraten ist die Boomstadt Leipzig: In der Innenstadt stiegen die Kaufpreise um 15,4 Prozent. Durch das Coronavirus brechen Einkaufszentren und Hotels die Umsätze weg – und damit auch die Renditen für Immobilien-Investoren. Die Folgen wegen des Coronavirus für die Wirtschaft sind immens. Woran das liegt – und warum das nicht so bleiben dürfte. Wenn dann auch mehr Menschen durch die Krise nun ihre Immobilie auf den Markt bringen, könnte das zumindest zu einer Stagnation oder einem leichten Rückgang der Immobiliepreise führen. Die Corona-Krise hat den Immobilienmarkt noch nicht erreicht – die Preise sind 2020 anders als erwartet in unvermindertem Tempo weiter gestiegen. Dies wird die Nachfrage, gerade auch die Nachfrage privater Käufer, bremsen. Aber stimmt das wirklich? Ganz entscheidend ist die Frage, wie lange der Shut down gilt. Käufer und Investoren seien nicht mehr bereit, jeden Preis zu bezahlen, nur um überhaupt an eine Immobilie zu kommen. Alle wichtigen Daten, Fakten und Zahlen zur Covid-19-Pandemie: FOCUS Online gibt Ihnen den Durchblick im Informationsdschungel rund um das … Im Jahr 2019 ist die Zahl der Zwangsversteigerungen, wie auch die Jahre zuvor, zurückgegangen: Insgesamt 17.600 Immobilien (2018: 21.600) kamen 2019 unter den Hammer. Die Zinsen sind niedrig, die Anleiherenditen durch die Kaufprogramme der Europäischen Zentralbank auch. Im Jahr 2019 war die Nachfrage aber so groß, dass etliche Immobilien noch vor dem Gerichtstermin weggingen wie die berühmten warmen Semmeln. Es gibt aber auch stabilisierende Effekte: Der Neubau wird sich verlangsamen, weil an den Baustellen Arbeitnehmer fehlen, und einige Investoren mit großer Liquidität warten nur auf den Moment, wieder in den Markt einzusteigen. Auch am deutschen Häusermarkt sind die Corona-Spuren inzwischen nicht mehr zu übersehen – auch wenn die Preise deutlich stabiler sind als die in den USA. Florida: Ihr Traumhaus zum Kauf in Florida finden Sie bei ImmobilienScout24. Stand: 20.10.2020 08:43 Uhr. Noch sind die Experten jedoch uneins, was das zweite Halbjahr bringen wird. Es zeigt sich, dass es in der aktuellen Situation umso wichtiger ist, die einzelnen Schritte in der Vermietung und im Verkaufsprozess zu digitalisieren. Lediglich vorübergehend sinkende Immobilienpreise wegen der Corona-Pandemie prognostizieren dagegen die Experten der Deutschen Bank. Mythen über Immobilien auf dem Prüfstand. 5 bis 10 Prozent nachgeben werden. März 2020. Aber stimmt das wirklich? Niedrige Zinsen sind ein Grund, warum der Boom anhält. „Der Markt hat sich 2020 viel krisenresistenter gezeigt als gedacht“, sagt iib-Geschäftsführerin Ivankovic. Gleichzeitig stellen Immobilienexperten aber eine wichtige Veränderung fest: Mit Transaktionen von 2,3 Mrd. Dass die Preise insbesondere in den begehrten Städten weniger stark gestiegen seien, führt der vdp auf einen funktionierenden Marktmechanismus zurück – und freut sich darüber. In unseren 4 Phasen eines Verkaufsprozesses informieren wir Sie rund um den Verkauf und beantworten all Ihre Fragen. Einige Branchenprofis gehen derzeit davon aus, dass die Preise für Wohnungen und Häuser zukünftig sogar wieder leicht fallen könnten. Geändert am 20. Demnach gaben Immobilienfirmen in einer Umfrage an, in den vergangenen acht Wochen 50 Prozent ihres Umsatzes eingebüßt zu haben. Die Preisveränderungen wurden jeweils für ein Referenzobjekt Haus oder Eigentumswohnung vom vierten Quartal 2018 auf das vierte Quartal 2019 ermittelt. Pressemitteilung von Panorama Scouting GmbH Immobilienpreise im Jahr 2020 in Kroatien - wird Kroatien das "Florida Europas"? Relativ gut schätze ich die Situation für Wohnungsvermieter und Bürovermieter ein – zumindest dann, wenn der Shut down in absehbarer Zeit endet. Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel gekippt. Steigen die Bundesanleihen, so steigen auch die Bauzinsen, so die Branchenprofis. Dabei spiegelt der gewerbliche Immobilienmarkt besonders deutlich die Kaufzurückhaltung der Kunden, er hängt unmittelbarer an der Konjunktur als der Markt für Wohnimmobilien. Doch die Krise hinterlässt Spuren. Der Fachverlag Argetra, der eine Art Terminservice für Zwangsversteigerungen betreibt, veröffentlicht in regelmäßigen Abständen Auswertungen der Zwangsversteigerungstermine aller bundesdeutschen Amtsgerichte. Tatsächlich sind die Preise im ersten Quartal auf ein neues Rekordniveau gestiegen. Was die Corona-Krise für den Immobilienmarkt bedeutet. In den letzten beiden Märzwochen – zu der Zeit war die Epidemie noch ganz am Anfang – lag der Durchschnittspreis für Immobilien in New York laut der Immobilienfirma Douglas Elliman bereits elf Prozent unter den Preisen der Vor-Corona-Zeit. Jetzt passenden Makler finden! Die Corona-Pandemie hat so gut wie alle Anlageklassen auf Talfahrt geschickt, nur der Immobiliensektor präsentiert sich nach wie vor robust. Während die Immobilienpreise in Deutschlands Großstädten immer weiter steigen, fallen sie in New York so heftig wie seit der großen Krise nicht mehr. Woran das liegt – und warum das nicht so bleiben dürfte – lesen Sie hier. Corona: Der Virus hat das Gesundheitssystem, das soziale Leben, die Wirtschaft und die Aktienkurse fest im Griff. Das wird sich – wenn überhaupt – erst in einigen Wochen zeigen. Auch in diesen schwierigen Zeiten möchten wir unsere Kunden und alle weiteren Marktteilnehmer weiterhin bestmöglich bei der Suche, der Anmietung und dem Kauf einer Immobilie unterstützen. München ist immer noch der Platzhirsch unter den deutschen Metropolen: Eine 80-Quadratmeter-Wohnung kostet rund 737.120 Euro und steigerte ihren Wert im Jahresvergleich um 6,8 Prozent. Müssen sie die zuletzt gesparte Miete nun rückwirkend zahlen und an ihre Vermieter überweisen? Ob die einbrechenden Börsenkurse renditesuchende Anleger nun zum Run auf das Betongold verleiten oder aber Preise stagnieren, weil Kaufinteressenten vorerst abwarten? Nur Stuttgart kann bei diesen Preisen mithalten: Das Referenzhaus kostet hier durchschnittlich 1,07 Millionen Euro. Fachleute erwarten, dass Immobilien wegen der Corona-Pandemie in den kommenden Monaten um bis zu 25 Prozent günstiger werden – und Zuwanderung die Preise danach wieder nach oben treibt. Das rechnet sich aber nicht immer. Die Corona-Pandemie hat so gut wie alle Anlageklassen auf Talfahrt geschickt, nur der Immobiliensektor präsentiert sich nach wie vor robust. B. Makler haben, die ja auf Kundenkontakt angewiesen sind. Die Corona-Krise hält die Weltwirtschaft in Atem, nur eins scheint noch verlässlich: die hohen Preise für Häuser und Wohnungen. Wer lange genug wartet, hat gute Chancen, ein Schnäppchen zu ergattern, erzählt der 41-Jährige der „Welt am Sonntag“. Studien zufolge könnte die Corona-Krise auch hierzulande die Immobilienpreise ins Rutschen bringen. „Dies könne sich tendenziell negativ auf die Wohnungspreise auswirken.“ Das Forschungsinstitut Empirica rechnet sogar mit einem Preisrutsch von bis zu 25 Prozent. Trotzdem ist Leipzig im Vergleich mit anderen Städten immer noch erschwinglich, insbesondere wenn es um Eigentumswohnungen im Randbereich geht. Euro bei Wohn- und Gewerbeimmobilien war der April der umsatzschwächste Monat seit 2012, schreibt das „Handelsblatt“ unter Berufung auf Daten des Dienstleisters Savills. Der Beitrag ist zuerst erschienen bei ntv.de, Für den Wert einer Immobilie spielt der Standort eine zentrale Rolle. Auch das Immobilien-Unternehmen Engel und Völkers verzeichnet seit einigen Jahren eine hohe Nachfrage an Ferienwohnungen, was zu einem erheblichen Preisanstieg geführt hat. Grund genug auch für den Präsidenten des Immobilienverbandes Deutschland, Jürgen Michael Schick, optimistisch in die Zukunft zu blicken: „Wir gehen davon aus, dass die Kaufentscheidungen nicht aufgehoben, sondern aufgeschoben sind.“ Sicher sein kann sich da bislang niemand. Dies ist auch in Deutschland möglich. Erhalten Sie kostenlos & unverbindlich passende Maklervorschläge aus Ihrer Region. Angesichts der eingebrochenen Aktienmärkte dürften Investoren mittelfristig erst recht Geld in die als solide geltenden deutschen Wohnimmobilien stecken, meinen sie. Selbst US-Präsident Donald Trump war vor dem Corona-Crash nicht gefeit. Immobilien- und Mietpreise sind die vergangenen Jahre in die Höhe geschossen. USA, Florida, Santa Rosa Beach, WATERCOLOR. Insbesondere in den Top-7-Städten lässt die Preisdynamik bei Wohnimmobilien angesichts der erreichten hohen Niveaus nach“, kommentiert er den aktuellen Immobilienpreisindex. Dass die Anstiege besonders in Städten wie Regensburg auftreten, zeigt auch die Immowelt-Analyse. Wird das mit den Preisen so weitergehen? Sie haben diesen Artikel als hilfreich bewertet. veröffentlicht auf openPR Letztlich ist es ja die große Stärke der Marktwirtschaft, sich schnell an neue Bedingungen anzupassen – trotz aller düsteren Nachrichten sollten wir daher unseren Optimismus nicht verlieren. Die Preise für Immobilien sind in New York wegen der Corona-Krise gesunken, Auf die Lage kommt es an: Das wertet Ihre Immobilie auf, Was das Aus für den Mietendeckel für Mieter und Vermieter bedeutet, Immobilien-Kompass: Der Wohnungsmarkt zeigt sich krisenresistent, Grazia Vittadini: „Ich träume von Greta Thunberg in einem Airbus“, Corona-Betrüger schaffen Millionen beiseite, Starlink: Das ist von Elon Musks Satelliten-Internet zu erwarten, Fintech-Pionier Sebastian Diemer steigt in den Wettmarkt ein, Wie Sie das Hochstapler-Syndrom in den Griff bekommen, Zurück zu den guten alten Zeiten bei Daimler, Warum die Politik mehr Zukunftsbewusstsein braucht. Der Austausch von Unterlagen und Dokumenten lässt sich bereits weitgehend digital und damit einfach und sicher erledigen.“. Steigende Preise und Mieten, weniger Zwangsversteigerungen - bisher erfüllen Immobilien in der Corona-Krise ihren krisensicheren Ruf. Wohl kein Corona-Effekt am Immobilienmarkt. Irrtum vorbehalten. Der Mann aus dem Sauerland ist überzeugt: „Jetzt ist er da.“ Steinau arbeitet für den großen New Yorker Immobilienkonzern Corcoran. Selbst Katastrophen wie die Terroranschläge vom 11. Hier im Hotspot für Luxusimmobilien sind die Preise in den vergangenen Wochen sichtlich in den Keller gerauscht. Die Stimmung von Experten ist … Einen regelrechten Boom gibt es bei Ferienhäusern und -wohnungen. Immobilien-Branche könnte stärker leiden als in der Finanzkrise. Angeblich ist das kein Einzelfall. Die Corona-Krise hat durchaus das Potenzial, die Preise noch weiter zu drücken. Bild: dpa. Dabei gelten Immobilienmärkte als sehr stabil und viel robuster als Aktien- oder Anleihemärkte. Dr. Niels Jacobsen: Wir gehen aufgrund der Corona-Pandemie davon aus, dass in bestimmten Teilmärkten die Immobilienpreise temporär um ca. Laut Auswertungen der Bundesbank schrumpfte das gesammelte … Die Corona-Krise sorgt für einen Dämpfer, zumindest in New York. Monatlich kostenlos direkt in Ihr E-Mail-Postfach. Falls Baugeld-Zinsen steigen, könnten die Immobilien-Preise stagnieren oder sinken. Corona drückt angeblich die Immobilienpreise und treibt die Menschen aus den Städten. Einige Kaufinteressenten verhalten sich noch abwartend. Der Verband der Immobilienverwalter Deutschlands (VDIV) rät seinen Verwaltern, die Händedesinfektion auf Eigentümerversammlungen zu verstärken und Mitgliedern das Stimmrecht per Vollmacht nahezulegen. Das Coronavirus attackiert unsere Wirtschaft. Aber Mieten und Preise stiegen weiter. 647,5 m². aktuell, dass sich Bauträger beim Verkauf von Neubauwohnungen schwer tun. Aus meiner Perspektive hatten wir aber, mit Ausnahme von einigen Teilmärkten, keine spekulativen Übertreibungen, insbesondere nicht im Wohnungsmarkt. Nach Jahres des Immobilien-Booms sollen die Objektpreise aufgrund der Corona … Wegen Corona: Immobilienpreise werden um bis zu 25 Prozent sinken, schätzen Analysten. „Seit langer Zeit rechnen hier alle mit dem großen Knall“. Doch welche Auswirkungen sind derzeit am Immobilienmarkt spürbar? Aus Merkliste entfernt. So wie Ralf Weitz schätzt auch Jens Tolckmitt, der Hauptgeschäftsführer des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp), die aktuelle Lage ein: „Die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt steigen weiter (...) Mittlerweile fällt der Anstieg aber nicht mehr so hoch aus wie noch vor zwei oder drei Jahren.